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立(li)項決策(ce)
1、組織進行項目建議書的編制及立(li)項報批。
2、協助(zhu)業主選擇咨詢(xun)(xun)單(dan)位,簽訂(ding)咨詢(xun)(xun)合同,并對咨詢(xun)(xun)單(dan)位的編制工作進行(xing)檢查(cha),管理(li)。
設計管(guan)理(li)
1、協助業主選擇勘察(cha)設計單位(wei),簽訂。
2、協助業主及時向設(she)計單位提供(gong)所(suo)需的(de)各種(zhong)資(zi)料及外部條件的(de)證明。
3、監督勘察設計(ji)合同(tong)的履行及對(dui)設計(ji)單位進行管(guan)理。
4、代表業主向政府職能(neng)部門報(bao)審設計文件。
5、設計變更(geng)的管(guan)理控(kong)制。
前期準(zhun)備
1、代表(biao)業主(zhu)進行(xing)及建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許可證(zheng)的報批。
2、進行施工(gong)圖審查的協調。
3、監理(li)單位的(de)確(que)定(ding)。
4、施(shi)工(gong)單位的確(que)定(ding)及施(shi)工(gong)許可證的辦理。
5、協助業主與各(ge)方簽訂承包合同、文明(ming)施(shi)工協議、安全保障(zhang)協議等。
采(cai)購(gou)管理(li)
1、進(jin)行整個項目的(de)合同體系策劃(hua),制定(ding)采購計劃(hua)。
2、完(wan)成招(zhao)標代理的全部工作
3、負(fu)責(ze)采購合(he)同(tong)的管理(li)。
實(shi)施階段
1、負責組織協調設計單位在工(gong)程實施階段的配合工(gong)作(zuo)。
2、代表業主(zhu)與(yu)有關安全等部門的聯系工作。
3、監督監理合同的履行。
4、審查承包(bao)商(shang)提供(gong)的設備檢查報告，并組織人員進行見證(zheng)檢查和(he)操作。
5、審查承包(bao)商的，代(dai)表業主(zhu)組織竣工預驗收。
6、負責向(xiang)城建檔案(an)(an)管(guan)理部門(men)移交竣工(gong)資(zi)料并辦理備案(an)(an)手續(xu)。
7、承擔該項目(mu)的(de)造價咨詢的(de)專項工作并配合結(jie)算(suan)審計工作。
8、協助業主完成(cheng)竣(jun)工(gong)決算和結轉(zhuan)固定資產(chan)等手(shou)續。
9、涉及設備安裝調試的，應(ying)整理好設備的各項證書(shu)、說明書(shu)、操(cao)作手冊、三包(bao)證明等，以(yi)備完整交與業主。
文(wen)檔管理
建設(she)項目(mu)實施時(shi)負責文件資(zi)(zi)料(liao)的(de)收集保存，在項目(mu)竣工(gong)(gong)時(shi)將工(gong)(gong)程來往批件，技術資(zi)(zi)料(liao)和施工(gong)(gong)圖紙整理(li)完好(hao)歸檔移交業主(zhu)。
后(hou)評階(jie)段
項(xiang)目(mu)(mu)(mu)竣工(gong)(gong)后，向業主提交(jiao)從項(xiang)目(mu)(mu)(mu)立項(xiang)決策(ce)，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)物(wu)資采(cai)購(gou)，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)勘(kan)察(cha)設計，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)施工(gong)(gong)，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)生(sheng)產運行，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)經濟等方面的后評價報(bao)(bao)告及工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)(mu)管理工(gong)(gong)作的綜合(he)評價報(bao)(bao)告。